Une situation géographique atypique : Situé sur un ancien terrain vague, le site se caractérise par son enclavement. La 1ère mission de la SemPariSeine a donc été de compléter l’aménagement du quartier par l’urbanisation d’un terrain longtemps resté en friche. La difficulté reposait dans les contraintes techniques liées à la présence d’un central téléphonique d’Orange enterré, occupant les deux tiers de la parcelle. 

Au démarrage de l’opération, des travaux d’envergure ont permis de déplacer et de regrouper les cheminées d’aération et les escaliers de secours du central d’Orange– une opération qui a nécessité des terrassements importants au-dessus de cet ouvrage. Une fois cette phase terminée, le projet d’aménagement a pu être développé sur cette parcelle enclavée. 

« Cette opération a de fortes ambitions sociales et urbaines. Elle doit composer avec des contraintes structurelles importantes et des enjeux urbains forts. La diversité de la programmation, alliant équipements publics et logements sociaux, a permis de développer une vraie vie de quartier au cœur du 8ème arrondissement »  

Vincent, chef de projet chez PariSeine

Un apport social essentiel : L’aménagement de cette ZAC répond aux besoins des habitants et usagers du 8ème arrondissement : il s’agit en effet d’implanter des équipements publics et de construire des logements sociaux dans ce secteur de Paris.  

Le pôle « sport et loisirs » ouvert au public début 2014, constitue un apport significatif pour la vie locale dans un arrondissement qui ne disposait jusqu’alors que d’un seul gymnase et d’aucune piscine. Le complexe accueille aujourd’hui deux grands bassins, un gymnase et une salle d’escalade. Inauguré fin 2013, le pôle « petite enfance » est constitué d’une crèche, d’une halte-garderie et d’un centre de PMI (Protection Maternelle et Infantile).  Ces équipements publics essentiels pour la vie de quartier et de ses habitants sont valorisés par 91 logements sociaux, un commerce et une salle polyvalente ; la création d’un groupe scolaire de 18 classes livré en 2017 et enfin un foyer de jeunes travailleurs qui voit le jour en 2018.