Bardinet

PARISEINE.SEM

Carte d’identité

Nature : Insertion urbaine et création de jardin
Quartier : Plaisance, Paris 14
Maîtrise d’ouvrage : PariSeine
Maîtrise d’œuvre : Pascaline Gasc Architecture

03/ 2023

Délibération du Conseil de Paris

07/ 2023

Signature de la promesse de vente

09/ 2024

Réunion publique d’information

10/ 2024

Dépot du permis de construire

Début 2026

Démarrage des travaux

Les enjeux pour les territoires

Actuellement occupé par un petit bâtiment à rez-de-chaussée en préfabriqué des années 1970, aujourd’hui dégradé, la parcelle située au 6/8 rue Bardinet, à proximité de la rue d’Alesia, conjugue plusieurs contraintes et opportunités : insertion urbaine à proximité d’immeubles de grande hauteur ; création d’un jardin en lieu et place de servitudes historiques et acessibilité depuis la rue Bardinet.

Le projet

Un précédent projet de densification occupant l’ensemble du site, a été abandonné en 2015. Dans le cadre d’un concours de promotion publique lancé le 11 juillet 2023 au Pavillon de l’Arsenal et après étude de pré-faisabilité, le terrain pourrait aujourd’hui accueillir deux bâtiments. L’un sera à R+6 adressé sur rue, l’autre à R+2 en fond de parcelle, sur une programmation mixte mêlant :

Un équipement ouvert au public, par exemple à destination culturelle et orienté vers le tissu associatif local.
8 logements familiaux, dont au moins 3 en Bail Réel Solidaire (BRS)

Le projet respectera le seuil 2028 de la RE2020.

En mars 2025, il a également été lauréat de l’appel à projets « Architectures parisiennes exemplaires » (APEX). Son inertie thermique, ses logements seront traversants et l’usage de la brique pleine de réemploi comme matériau principal en font un démonstrateur ambitieux du futur PLU Bioclimatique.

Crédits photos : ©PariSeine / Hervé Piraud

CHIFFRES CLÉS PREVISIONNELS

+ de 600m² végétalisés dont
263m² en pleine terre
1 équipement ouvert au public / local associatif

Galerie

Crédits photos : © Pascaline Gasc Architecture / © Hervé Piraud

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