Carte d’identité
Nature :
Quartier :
Maîtrise d’ouvrage : PariSeine
Maîtrise d’œuvre : Pascaline Gasc Architecture
03/ 2023
Délibération du Conseil de Paris
07/ 2023
Signature de la promesse de vente
09/ 2024
Réunion publique d’information
10/ 2024
Dépot du permis de construire
2026
Démarrage des travaux
Les enjeux pour les territoires
Actuellement occupé par un petit bâtiment à rez-de-chaussée en préfabriqué des années 1970, aujourd’hui dégradé, la parcelle située au 6/8 rue Bardinet, à proximité de la rue d’Alesia, conjugue plusieurs contraintes et opportunités : insertion urbaine à proximité d’immeubles de grande hauteur ; création d’un jardin en lieu et place de servitudes historiques et accessibilité depuis la rue Bardinet.
Le projet
Un précédent projet de densification occupant l’ensemble du site, a été abandonné en 2015. Dans le cadre d’un concours de promotion publique lancé le 11 juillet 2023 au Pavillon de l’Arsenal l’architecte Pascaline Gasc a été désignée lauréate. Son projet prévoit la construction d’un bâtiment à R+6 adressé sur rue, avec une programmation mixte mêlant :
- Un équipement ouvert au public, par exemple à destination culturelle et orienté vers le tissu associatif local.
- 9 logements familiaux, dont 3 en Bail Réel Solidaire (BRS)
Le projet respectera le seuil 2028 de la RE2020.
En mars 2025, il a également été lauréat de l’appel à projets « Architectures parisiennes exemplaires » (APEX). Son inertie thermique, ses logements seront traversants et l’usage du béton bas carbone et de la brique pleine de réemploi comme matériau principal en font un démonstrateur ambitieux du futur PLU Bioclimatique.
Crédits photos : ©PariSeine / Hervé Piraud
CHIFFRES CLÉS PREVISIONNELS
+ de 600m² végétalisés dont
263m² en pleine terre
1 équipement ouvert au public / local associatif
